Welche Immobilienbegriffe gibt es?
Juristischer Immobilienbegriff
= Grundstück; jener Teil einer Katastralgemeinde, der im Grundsteuerkataster als solcher mit einer eigenen Nummer bezeichnet ist. Bestandteile eines Grundstücks: mit Grund und Boden fest verbundenen Sachen; mit Grundstück verbundene Rechte
Physischer Immobilienbegriff
= materielle Eigenschaften; dreidimensionales Gebilde aus Wänden, Decken, Böden, mittels derer ein Segment der Erdoberfläche und des dazugehörigen Luftraums künstlich abgegrenzt wird
Ökonomischer Immobilienbegriff
- investitionstheoretisch: Immobilien = Kapitalanlagen oder Sachvermögen
- produktionswirtschaftlich: Immobilie = Produktionsfaktor
Inhalte des Immobilienbegriffs: abgeschlossener Raum, Nutzenstiftung des Raums, zeitliche Dimension der Nutzung (Raum, Kapital, Zeit)
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