Immobilien als Kapitalanlage für Anfänger: Intelligent investieren – Kaufen, Vermieten, Halten (Immobilien Buch, Finanzierung, Steuern)

Preis: 14,99 €
(Stand: Oct 02, 2025 10:19:35 UTC – Details)


Immobilien als Kapitalanlage für Anfänger
Intelligent investieren – Kaufen, Vermieten, Halten
Sobald man ins Erwachsenenalter kommt und sich mit anderen Themen beschäftigt, kommt das Thema sicherlich erstmalig auf: die eigene Immobilie. Fälschlicherweise gehen viele Menschen davon aus, dass es mit dem Immobilienkauf getan ist, indem man ein Immobilienangebot sieht, auf dieses antwortet und direkt einen Kauf abschließt. Doch dass hier viel mehr hinter steckt, ist vielen Personen anfangs gänzlich verborgen. An dieser Stelle setzt dieser Ratgeber an.
Der große Immobilien-Ratgeber, der Dir alles Wissenswerte rund um die Welt der Immobilien – einschließlich der Planung und Vorbereitung für die eigene Immobilie, den Kauf einer Immobilie, ihre Vermietung sowie ihre Selbstnutzung an die Hand gibt. Wie lässt sich ein solch komplexes Thema für Anfänger aufgliedern und erklären? Hier kommt die Antwort darauf – und noch so vieles mehr!
Als Bonus findest Du in diesem umfangreichen Ratgeber eine Checkliste, mit der Du herausfinden kannst, ob sich die potenzielle Immobilie, die Du gerne erwerben würdest, in einer guten Lage befindet – oder vielleicht auch nicht. Wer weiß? Finde es anhand der Checkliste heraus!Du möchtest alles Wissenswerte über die Planung und die Vorbereitung für Deine eigene Immobilie erfahren?Du möchtest wissen, was der Kauf einer Immobilie alles mit sich bringt und was es zu beachten gilt?Du möchtest mehr über die Vermietung Deiner eigenen Immobilie sowie ihre Selbstnutzung wissen?
Dann ist dieses Buch ein absolutes MUSS für Dich!
In diesem Buch wirst du Folgendes entdecken…alles Wissenswerte über Immobilien – die Planung und Vorbereitung eines Immobilienkaufes, den Immobilienkauf als solchen, die Vermietung Deiner Immobilie und ihre Selbstnutzungviel Informatives über die Kriterien, nach denen Du eine Immobilie suchen solltest sowie die unterschiedlichen Immobilienartendie Wertsteigerung einer Immobiliedie eigene Immobilie als Kapitalanlage, die damit verbundenen Vor- und Nachteile, die Aspekte für die Eignung, die Kosten für den Erwerb und die Rendite sowie die Betreuung der Kapitalanlagedie eigene Immobilie für die Selbstnutzung, das Zusammenleben mit anderen Eigentümern, die steuerlichen Auswirkungen, die spätere potenzielle Vermietung und eine Checkliste, was Du beim Immobilienkauf zur Selbstnutzung beachten solltestalle Informationen rund um den Immobilienkauf. die unterschiedlichen Arten der Finanzierung, die Kalkulation Deines Budgets, und vieles mehr
Warte nicht darauf in Immobilien zu Investiere, Investiere in Immobilien und warte. Viel Erfolg!

Produktbeschreibung des Verlags

Nehmen Sie Ihre Altersvorsorge in die eigene Hand – weil es heutzutage keine andere Möglichkeit gibt, als sich selbst darum zu kümmern.

Das ist ein provokantes Statement, nicht wahr? Doch wenn Sie sich die Fakten anschauen, dann entspricht es leider unserer Wahrheit.

Denn laut dem Tagesspiegel sagt selbst das Bundesministerium, dass unsere Renten nicht wirklich sicher sind. Die Inflation frisst Ihr erspartes Geld auf und der Wohnungsmangel treibt alle Preise in astronomische Höhen.

Und das sind nur drei von unzähligen guten Gründen, um in sogenanntes “Betongold” zu investieren. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Ihre ersten Schritte aussehen müssen, um sich Ihr eigenes Stück vom Kuchen abschneiden zu können, ohne in kostspielige Fallen zu geraten.

Umfangreicher Einblick in die Immobilienwelt für Anfänger

Kaufen – vermieten – halten – oder selbst nutzen?

Erhalten Sie mit diesem Ratgeber einen umfangreichen Überblick über Ihre ersten Schritte zum Thema “Immobilie” und bauen Sie sich somit einen Sachwert auf, der inflationsgeschützt ist.

Bonus #1: Der Lage Check

Wie schätzen Sie die Lage richtig ein, bevor Sie sich für eine Immobilie entscheiden? Es gibt einige Fragen, anhand derer Sie beurteilen können, ob die Immobilie sich in einer guten Lage befindet.

Bonus #2: Steuer sparen

Renovierungen, Kreditzinsen, Hausmeister und viel mehr, sind steuerlich zu berücksichtigen. Sie erfahren, von welchen Maßnahmen Sie wann profitieren können!

Hier eine Auswahl der Themen, die dieses Buch abdeckt:

● Das Internet ist die #1 Anlaufstelle für gefährliches Halbwissen, was kostspielige Konsequenzen mit sich bringen kann. Dieser Praxisratgeber zeigt Ihnen, wie Sie besonders als Anfänger alle teuren Stolperfallen vermeiden können, um souverän zu starten.

● Zu Beginn ist Klarheit entscheidend: Soll es eine Wohnung, ein Mehrfamilienhaus oder ein denkmalgeschütztes Gebäude sein? Die Gebäudeart hat einen Einfluss auf die Steuern und muss auch anhand von Ihren individuellen Bedürfnissen und Zielen entschieden werden. Dieses Buch zeigt Ihnen, worauf es ankommt.

● Wie finanzieren Sie die Immobilie? Und mit welchen laufenden Kosten müssen Sie wirklich rechnen, die gerne übersehen werden? Dieser Ratgeber zählt alle Eventualitäten auf, sodass sie keine bösen Überraschungen erleben. Gleichzeitig bekommen Sie Einblick in einen realistischen Bilderbuchablauf eines Kaufes.

● Vermieten oder selbst drin wohnen? Welche steuerlichen Kennzahlen ändern sich, wenn Sie die Immobilie nicht als Renditeobjekt, sondern als Eigenheim nutzen? Welche Rechte und Pflichten kommen auf einen zu, wenn Sie die Immobilie vermieten möchten? Gleichzeitig: Welche Rechte und Pflichten muss der Mieter erfüllen?

● Bonus: Wenn Sie die Immobilie als Kapitalanlage nutzen, dann können Sie sie steuerlich geltend machen. Deshalb eignet sich die fremd vermietete Immobilie als Rentenvorsorge gleich doppelt. Im Bonuskapitel tauchen wir in diese Thematik tiefer ein.

Für wen ist dieses Buch geeignet?

Dieser Ratgeber eignet sich vor allem für Anfänger, die sich für die komplexe Immobilienwelt interessieren und noch vor sehr vielen Fragezeichen stehen.

Es spricht alle an, die sich innerhalb kürzester Zeit einen Überblick über einen komplexen Sachverhalt aus der Vogelperspektive verschaffen wollen, um bessere Entscheidungen zu treffen.

Dieser Ratgeber ist wie ein Kompass: Sie werden wissen, wie Sie ihr Ziel festlegen und Ihre ersten Schritte bestimmen. Und je nach Ziel werden Sie wissen, welche Kontakte Sie brauchen, um Sie bei ihrem Ziel zu unterstützen.

Mit diesem Ratgeber liegen alle richtig, die für ihre Altersvorsorge Selbstverantwortung übernehmen und sich bis zur Rente ein lukratives (und inflationsgeschütztes) zweites Standbein aufbauen wollen.

ASIN ‏ : ‎ B0BSWTBD76
Herausgeber ‏ : ‎ Independently published
Erscheinungstermin ‏ : ‎ 25. Januar 2023
Sprache ‏ : ‎ Deutsch
Seitenzahl der Print-Ausgabe ‏ : ‎ 178 Seiten
ISBN-13 ‏ : ‎ 979-8373945042
Abmessungen ‏ : ‎ 12.7 x 1.04 x 20.32 cm
Amazon Bestseller-Rang: Nr. 343.237 in Bücher (Siehe Top 100 in Bücher) Nr. 905 in Unternehmerin Nr. 1.257 in Ratgeber Börse & Geld (Bücher) Nr. 1.559 in Geschäftsentwicklung & Unternehmertum (Bücher)
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