Der Immobilien Kompass: Ich kaufe mir eine Immobilie und baue mir finanzielle Freiheit auf

Preis: 25,00 €
(Stand: Jul 16, 2025 13:20:43 UTC – Details)

Entfesseln Sie Ihre finanzielle Freiheit – mit dem Know-how eines zertifizierten Immobiliensachverständigen!

In einem unsicheren Rentensystem und einer Welt voller finanzieller Unwägbarkeiten bleibt der Erwerb von Immobilien eine der solidesten Methoden, um Vermögen aufzubauen und die eigene Zukunft zu sichern. Doch wie gelingt dieser Schritt ohne Vorwissen? Wie wählen Sie die richtige Immobilie aus und vermeiden kostspielige Fehler? Der Schlüssel liegt in der Expertise – und genau diese bietet Ihnen dieses Buch.

„Der Immobilienkompass“ ist nicht nur ein Leitfaden und eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, sondern Ihr persönlicher Mentor auf dem Weg zur finanziellen Unabhängigkeit. Frederic Schorndorfer, Dipl.-Ingenieur und zertifizierter Immobiliensachverständiger, bringt jahrelange Erfahrung und mehr als 1.000 bewertete Immobilien in diese umfassende Anleitung ein. Mit seiner Hilfe navigieren Sie sicher durch den komplexen Immobilienmarkt, selbst in Zeiten hoher Zinsen.

Warum dieses Buch ein Muss ist:

Expertise aus erster Hand: Profitieren Sie von fundiertem Wissen und Erfahrungen aus über 1.000 Immobilienbewertungen und Transaktionen. Erfahren Sie, wie Sie Risiken minimieren und Chancen maximieren.

Schritt-für-Schritt-Anleitung: Egal, ob Sie am Anfang stehen oder bereits erste Schritte gemacht haben – dieses Buch nimmt Sie bei der Hand und führt Sie durch jeden wichtigen Schritt des Immobilienerwerbs, von der Marktanalyse bis zur Finanzierung.

Praktische Werkzeuge: Nutzen Sie umfassende Checklisten, Excel-Tools und reale Fallbeispiele, um Ihre Entscheidungen abzusichern und den Überblick zu behalten.

Entdecken Sie unter anderem:Wirtschaftliche Grundlagen: Warum staatliche Renten unsicher sind und wie Sie sich dagegen absichern können.Marktanalyse: Wie Sie die richtigen Indikatoren erkennen und den perfekten Standort auswählen.Technische Due Diligence: Worauf Sie bei der Prüfung von Gebäudetechnik und Unterlagen achten müssen, um böse Überraschungen zu vermeiden.Immobilienbewertung und Verhandlung: Lernen Sie, wie Sie den wahren Wert einer Immobilie bestimmen und erfolgreich verhandeln.Finanzierungsstrategien: Finden Sie heraus, wie Sie auch ohne großes Eigenkapital erfolgreich finanzieren und welche Modelle für Sie am besten sind.

„Der Immobilienkompass“ ist nicht nur ein Buch, sondern Ihr strategischer Partner auf dem Weg zu langfristigem finanziellen Erfolg. Verlassen Sie sich nicht auf vage Ratschläge – lernen Sie von einem echten Profi, der Ihnen zeigt, wie Sie durch kluge Immobilieninvestitionen nicht nur Ihr Vermögen schützen, sondern es kontinuierlich ausbauen können.

Starten Sie jetzt Ihre Reise in die finanzielle Freiheit. Sichern Sie sich und Ihre Liebsten ab – mit Immobilien, die auch in Zukunft wertbeständig bleiben.

Produktbeschreibung des Verlags

Der Immobilien Kompass – Ich kaufe mir eine Immobilie und baue mir finanzielle Freiheit auf

Der Immobilien Kompass ist eine Schritt-für-Schritt-Anleitung eines Immobiliensachverständigen zum Kauf einer Immobilie. Baue dir finanzielle Freiheit auf, sorge fürs Alter vor, vermeide Fehler und treffe clevere Entscheidungen.

Mit der Erfahrung aus über 1.000 Immobilienbewertungen und –transaktionen führt der Autor dich durch alle Aspekte des Immobilienkaufs. Von der Auswahl des Standortes über die technische Bewertung eines Gebäudes bis zum richtig kalkulierten Investment unter Berücksichtigung aller möglichen Fallstricke

Die ultimative Schritt-für-Schritt Anleitung.

In diesem Buch lernst du unter anderem:

Geld, Wirtschaft und Mindset

Lerne was Geld ist, wie Geld und wie Geld entsteht und wie Geld für dich arbeitet. Warum solltest du in Immobilien investieren? Welche Gründe gibt es, warum du dich nicht auf die staatliche Rente verlassen solltest? Was ist Inflation und warum hilft sie dir beim Investieren? Wie baust du dir ein Investment-Mindset auf? u.v.m.

Markt- und Standortanalyse

Welche Rolle spielen Trends am Immobilienmarkt? Warum sind Wirtschaftsdaten, wie Inflation, Arbeitslosigkeit, Kaufkraft etc. wichtige Indikatoren? Wie findest du den perfekten Immobilienstandort für deine Investments? Was sind A-, B-, C- und D-Städte? Welche Quellen und Informationen solltest du für die Standortanalyse heranziehen? u.v.m.

Gebäudetechnik und Immobilienbewertung

Worauf musst du bei der Besichtigung achten? Wie erkennst du ob die Wasserleitungen in einem guten oder schlechten Zustand sind? Wie analysiert du die Elektroinstallation einer Immobilie? Worauf musst du bei der Heizung eines Hauses achten? Welche Bewertungsmethoden gibt es? Wie bewertest du eine Immobilie richtig?

Kalkulation, Kennzahlen und Finanzierung

Wie ermittelst du die richtigen Kennzahlen einer Immobilie? Welche 3-Investment-Säulen solltest du für deine Kalkulation unbedingt beachten? Welche Arten von Finanzierungen gibt es? Wie solltest du eine Finanzierung vorbereiten? Warum du nicht unbedingt Eigenkapital benötigst? Was sind die wichtigen Unterlagen, die du vorbereiten solltest?

ASIN ‏ : ‎ B0D9BXTNW7
Herausgeber ‏ : ‎ Independently published
Erscheinungstermin ‏ : ‎ 12. Juli 2024
Sprache ‏ : ‎ Deutsch
Seitenzahl der Print-Ausgabe ‏ : ‎ 242 Seiten
ISBN-13 ‏ : ‎ 979-8329618730
Abmessungen ‏ : ‎ 16.99 x 1.55 x 24.41 cm
Amazon Bestseller-Rang: Nr. 19.156 in Bücher (Siehe Top 100 in Bücher) Nr. 2 in Vermieten Nr. 19 in Mehr Immobilien Nr. 63 in Arbeit & Wirtschaft Geschenkbücher
Kundenrezensionen: 4,8 4,8 von 5 Sternen 63 Sternebewertungen var dpAcrHasRegisteredArcLinkClickAction; P.when(‚A‘, ‚ready‘).execute(function(A) { if (dpAcrHasRegisteredArcLinkClickAction !== true) { dpAcrHasRegisteredArcLinkClickAction = true; A.declarative( ‚acrLink-click-metrics‘, ‚click‘, { „allowLinkDefault“: true }, function (event) { if (window.ue) { ue.count(„acrLinkClickCount“, (ue.count(„acrLinkClickCount“) || 0) + 1); } } ); } }); P.when(‚A‘, ‚cf‘).execute(function(A) { A.declarative(‚acrStarsLink-click-metrics‘, ‚click‘, { „allowLinkDefault“ : true }, function(event){ if(window.ue) { ue.count(„acrStarsLinkWithPopoverClickCount“, (ue.count(„acrStarsLinkWithPopoverClickCount“) || 0) + 1); } }); });