Die weltweite Verstädterung und der demografische Wandel stellen die Immobilienbranche vor größere Herausforderungen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum erfordert nicht nur Quantität, sondern auch eine Qualität, die den heutigen Bedürfnissen…
Der Immobilienentwicklungssektor bietet unzählige Möglichkeiten für Investoren, die erstklassige Projekte suchen, die sowohl wirtschaftlich als auch ästhetisch beeindruckend sind. In diesem Artikel untersuchen wir die Schlüsselfaktoren, die bei der Projektkonzeption…
Welche Ursachen für das prozyklische Verhalten von verschiedenen Akteuren auf dem Immobilienmarkt gibt es? Projektentwickler lange Bau- und Planungszeiten verhindern rechtzeitiges Reagieren auf Nachfrageeinbrüche Fremdfinanzierungsmittel können nicht eingeworben werden, weil…
Was ist die hierarchische Wirtschaftlichkeitsrechnung? Erläuterung der einzelnen Komponente und die wichtigsten Methoden. bildet die Grundlage der ökonomischen Entscheidung über Realisierung eines Projektes dabei wird das Projekt auf seine Wirtschaftlichkeit…
Welche Risikoverteilung zwischen Akteuren einer Projektentwicklung ist möglich? Volle Projektträgerschaft alle Risiken liegen beim Projektentwickler eingeschränkte Projektträgerschaft fast alle Risiken beim Investor außer Bauausführung (= Projektentwicklung) geteiltes Risiko bei Vermarktung…
Welche Unsicherheitsmomente sind bei einer Projektentwicklung zu berücksichtigen? von der Projektentwicklung zur konkreten Projektplanung Standort gut gewählt und wird die Nutzung angenommen? Frage nach der Baubewilligung erfolgt die Genehmigung in…